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济南广州购房首付降至两成

2019/06/05 来源:西安信息港

导读

济南广州购房首付降至两成两会刚刚结束,济南、广州、北京等地陆续出台关于公积金的政策。3月18日,广州公积金政策调整为,90平米以下首

济南广州购房首付降至两成

两会刚刚结束,济南、广州、北京等地陆续出台关于公积金的政策。

3月18日,广州公积金政策调整为,90平米以下首套自住住房,公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产,购买第二套房产首付则不低于6成。

此前3月16日,济南公积金政策与930政策一致,实行认贷不认房,重新认定首套房标准,即拥有1套房还清房贷再购房首付仍算首套。同时降低首套房首付,购买90平米以下房屋首付比例为两成,90平米以上房屋首付则为三成。而在此前,公积金贷款首付比例均为30%。

同样是16日,北京国管公积金贷款账户余额划定线将由2万元调高至5万元,贷款额度升高。住房公积金个人贷款的审批期限由自受理单出具之日起20个工作日降为15个工作日。

业内分析认为,两会后,政府开始出台鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策、回购库存商品房做保障房等,有利于恢复市场的信心。

中经联盟秘书长陈云峰认为,这主要是因为宏观经济不景气,需要房地产去拉动,而很多城市库存量大,需要快速去库存。今年两会提出了分类指导的要求,两会后各地开始研究、贯彻、实施,因此不符合市场需求的机制将很快退出,未来还可能从税务、信贷政策方面做出调整。

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